🅾🅾🅾🅾🅾اطلاعات حقوقی🅾🅾🅾🅾🅾

همه چیز عزیزم هر چیز حقوقی ک افراد بدونن به دردشون میخوره ،مهریه ،جهاز،حضانت،حق طلاق،تمکین

*✍ الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع*

در ملک مشاع هیچ یک از شرکای نمی توانند قبل از تفکیک ملک، برای سهم خود درخواست تنظیم سند رسمی کنند بنابراین بهتر است شرکا در صورت تمایل به تنظیم سند مفروز یا ابتدا سهمشان را تفکیک کنند سپس اقدام به تنظیم سند رسمی نمایند یا تمام شرکا خواسته ی خود (تفکیک و تنظیم سند) را ضمن یک دادخواست مطرح کنند. همچنین اگر یکی از شرکا اقدام به فروش سهم مشاع خود نماید ، خریدار می تواند او را ملزم به تنظیم سند رسمی به نحو مشاع در محدوده سهم فروخته شده کند.

*اعسارنفقه*

*✍اعسار از پرداخت نفقه*

✅در صورتی که زوج محکوم به پرداخت نفقه زوجه شود ولی قادر به پرداخت آن نباشد ابتدا می ­بایست تمایزی میان نفقه معوقه و حال ایجاد نمود. در صورتی که زوج محکوم به پرداخت نفقه ایام گذشته شود، وی باید یکجا تمام نفقه گذشته را پرداخت کند، اما اگر زوج از توانایی مالی مطلوبی برخوردار نباشد، می­ تواند دادخواست اعسار از پرداخت نفقه گذشته دهد که در صورت پذیرش از سوی محکمه، نفقه معوقه را به صورت اقساطی پرداخت خواهد نمود. ولیکن در خصوص نفقه حال و جاریه، زوج حتی در صورت عدم توانایی مالی، قادر به اقامه دادخواست اعسار از پرداخت نفقه حال نمی­باشد و  باید نفقه جاریه را ماهیانه بنا بر حکم محکمه پرداخت نماید.

دعوای استرداد جهیزیه

✅در دعوی استرداد جهیزیه، ممکن است طرف مقابل دعوی بخواهد اموال را از بین برده و یا به آنها خسارت وارد نماید، بنابراین خواهان (زوجه) باید همراه با دادخواست استرداد جهیزیه مطابق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای صدور قرار تأمین نیز کند. طبق ماده ۱۱۷قانون فوق الذکر، چنانچه امکان تضییع و از بین رفتن اموال از طرف شوهر وجود داشته باشد، دادگاه بدون ابلاغ قرار را اجرا می کند. در مواردی که امکان جا به جایی و حیف و میل اموال از طرف زوج وجود دارد حکم ورود به منزلی که جهیزیه در آن قرار دارد نیز صادر می شود تا طرف مقابل نتواند از ورود مأموران به منزل جلوگیری کند.

🔹در صورت بروز اختلاف درمورد جهیزیه دعوای استرداد جهیزیه مطرح می شود. در جریان رسیدگی به دعوی استرداد جهیزیه، جلسه ای در دادگاه جهت استماع اظهارات طرفین تعیین می شود. معمولا در صورت وجود سیاهه و امضاء و رسید از جانب شوهر، ادعای زن ثابت شده و شوهر ملزم به استرداد اموال می شود، در غیر اینصورت، قرار استماع شهادت شهود صادر شده، شهود به دادگاه دعوت می شوند و مشاهدات خود را بیان می‌دارند و در نهایت اگر ادعای زن ثابت شود حکم به استرداد جهیزیه صادر می شود و در صورت امتناع زوج از استرداد جهیزیه از طریق اجرای احکام دادگستری نسبت به استرداد جهیزیه اقدام خواهد شد.

🛑اختلاس

_________________________

🔻 اختلاس شکل خاصی از خیانت در امانت است که مرتکب آن باید کارمند دولت باشد

🔻اختلاس یعنی کارمند دولت اموال یا اسناد متعلق به #دولت یا #مردم راکه  طبق وظیفه اش به او سپرده شده به نفع خود یا دیگری برداشت یاتصاحب کند

🔻پس:

✍مرتکب جرم کارمند دولت است

_________________________

✍ مال موضوع جرم اموال دولتی یا مردم است که به مرتکب طبق وظیفه سپرده شده

_________________________

🔻طبق تبصره یک ماده ۵ ق تشدید

اتلاف عمدی #درحکم اختلاس هست

✍رفتار مجرمانه در اختلاس:

🔻برداشت

🔻 یاتصاحب یا اتلاف عمدی است

🔻اختلاس جرم #عمدی است

_________________________

✍مجازات مختلس

اگر مرتکب اختلاس قبل از صدور کیفرخواست تمام اموالی را که برداشت کرده مسترد کند دادگاه مکلفه

🔻 از تمام یا بخشی از جزای نقدی معاف

🔻 حبس معلق

🔻اما مجازات انفصال در مورد اجرا میشود

تبصره ۳ ماده ۵ ق تشدید

_________________________

✍فرق اختلاس با خیانت در امانت  ان است که مرتکب ان مامور دولت بوده و نسبت به اموال دولتی که حسب شغل به او سپرده شده مرتکب خیانت میشود.

دکتر میر محمد صادقی کتاب اموال و مالکیت ص ۲۱۷

یه سری نوشتم فرستادم یجا الان تک تک میزارم مابقی هم در طول مدت❤

*✍دریافت سرپرستی کودکان و نوجوانان از سازمان بهزیستی*

✅پاسخ

افراد زیر می توانند سرپرستی کودکان و نوجوانان را، از سازمان بهزیستی درخواست نمایند.

🔻زن و شوهری که پنج سال از تاریخ ازدواج آنان گذشته باشد و از این ازدواج صاحب فرزند نشده باشند، مشروط به این که حداقل یکی از آنان بیش از سی سال سن داشته باشد.

🔻زن و شوهر دارای فرزند، مشروط بر این که حداقل یکی از آنان بیش از سی سال سن داشته باشد.

🔻دختران و زنان بدون شوهر، در صورتی که حداقل سی سال سن داشته باشند، منحصراً حق سرپرستی دختران را خواهند داشت.

*✍مدت درخواست اجرای احکام حقوقی*

✅به موجب ماده 168 قانون اجرای احکام مدنی «  هر گاه از تاریخ صدور اجراییه بیش از پنج سال گذشته و محکوم‌له عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد اجراییه بلااثر تلقی می‌شود.و‌در این مورد اگر حق اجراء وصول نشده باشد دیگر قابل وصول نخواهد بود. محکوم‌له می‌تواند مجدداً از دادگاه تقاضای صدور اجراییه نماید ولی در‌مورد اجرای هر حکم فقط یک بار حق اجراء دریافت می‌شود.» با توجه به این ماده مشخص می گردد که چنانچه اجرای حکم به دلایلی از جمله عدم دستیابی به محکوم علیه یا اموال وی و یا هر علت دیگری در مدت زمان خاصی امکان پذیر نباشد، این امر موجب  نمی شود که محکوم له ( شخصی که رای به نفع وی صادر شده است ) دیگر حقی برای تعقیب عملیات اجرائی نداشته باشد، فقط در صورتی که از زمان صدور اجرائیه پنج سال گذشته شده باشد، محکوم له باید درخواست صدور اجرائیه جدید نماید، در این صورت عملیات اجرائی ادامه پیدا می کند.

📚 جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما  نمى باشد

✅قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد»

🔹طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد.

🔹بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.

*✍آیا می دانید دیه دوم چیست؟*

✅در صورت بروز حادثه، اگر شخصی فوت نکند اما صدمات وارده به او منجر شود تا دیه اواز یک دیه ی کامل فراتر رود به آن دیه دوم می گویند.

🔻 بطور مثال اگر شخصی قطع نخاع شود، به علت از دست دادن توانایی استفاده از دو دست، دو پا، عدم داشتن کنترل بر اجابت مزاج از دست دادن توانایی باربری و...، بیشتر از یک دیه ی کامل به شخص تعلق میگیرد که درصورت عدم خریداری این پوشش در  بیمه های مسئولیت اگر حادثه ای این چنین رخ دهد باید کارفرما باقی مانده ی دیه را از جیب خود پرداخت کند.

🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹

✍درصورتی که زن در موقع ازدواج درحال تحصیل باشد ، مرد بطور ضمنی با ادامهٔ تحصیل همسرش موافقت نموده و بعد از ازدواج حق مخالفت ندارد.

🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹🔹

✍آیا می دانیدحکم طلاق صادره از محاکم خارجی در ایران معمولا معتبرنیست؟

✅روش معمول دادگاه های ایران این است که آرای صادره از محاکم خارج از کشور را معتبر نمی شناسند و باید درخواست طلاق در دادگاه های ایران مطرح شود.

🔴 اصطلاحا ت حقوقی

✅1. حقوق :

مجموعه قوانین است که حاکم بر روابط انسان هاست که با هدف استقراء عدالت و ایجاد نظم به وجود آمده است.

✅2. دیه :

دیه مالی است که به سبب جنایت بر نفس یا عضو به مجنی علیه یا به ولی یا اولیاء دم او داده میشود.

✅3. زنا :

عبارت است از اجماع مرد با زنی که ذاتا" بر او حرام است.

✅4. قوادی :

عبارت است از جمع و مرتبط کردن دو نفر یا بیشتر برای زنا یا لواط

✅5. قذف :

نسبت دادن زنا یا لواط به شخص دیگری

✅6. اقرار :

اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند مقر

گویند. اگر مفاد این خبر به نفع خودش وبه ضرر دیگری باشد ادعا واگر به نفع دیگری وبه ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد

✅7. اهلیت :

عبارت است از شایستگی انسان برای دارا بودن یا اجرای حق و تکلیف

✅8. نکاح :

عبارت است از عقدی که سبب رابطه زنا شویی بین دو جنس مخالف می شود.

✅9. طلاق :

عبارت است از انحلال نکاح دائم با شرایط و تشریفات خاص از جانب مرد و نماینده قانونی او

✅10. دارایی :

تمام حقوق و تعهدات شخص اعم از مالی و غیر مالی

✅11. عده:

مدتی که در آن مدت زنی که ازدواجش از طریق طلاق،وفات،فسخ نکاح یا بذل مدت منحل شده نمی توان شوهر دیگری اختیار کند.

✅12. حرمت :

خواستن ترک کاری و راضی نبودن به انجام آن. مثل :قتل و سرقت

✅13. کراهت :

خواستن ترک کاری بدون اینکه انجام آن گناه داشته باشد. مثل : طلاق

✅14. تدلیس :

اعمالی که موجب فریب طرف معامله می شود وشخص فریب خورده تحت شرایط قانونی حق فسخ دارد.

✅15. ولی : کسی که به حکم قانون اختیار دیگری را در قسمتی از امور داراست.

✅16. ولی قهری : ولایت پدر یا جد پدری نسبت به صغیر.

✅17. حریم :

مقداری از اراضی اطراف ملک قنات و نهر و امثال آن است که برای کمال انتفاع از آن ضرورت دارد.

✅18 مفهوم اشاعه :

انتشار مالکیت شرکاء در همه اجزاء مال مشاء است( یعنی همه شرکاء در همه اجزاء شریکند)

✅19 حجر :

عبارت است از ممنوع بودن شخص از تصرف در بعضی یا تمام امور خود به منظور از حمایت از او به حکم قانون

✅20 بذل مدت :

صرف نظر کردن زوج از ادامه اثر عقد نکاح در ازدواج موقت وپایان بخشیدن به آن را گویند.

✅21 تمتع :

عبارت است از این که شخص قانونا" شایستگی و توانایی بهره مندی و دارا شدن حقی را داشته باشد.

✅22تمکین：

سلطه و اختیار دادن به دیگری را تمکین گویند. تمكين به معنای انجام وظايف زناشويی است. تمکین از حقوق واجب شوهر بر زن است و در صورت خودداری زن از آن بدون عذر، نفقه او بر شوهر واجب نخواهد بود. در واقع هر یک از زن و شوهر مکلّف به وظیفه خویش است؛ زن به تمکین و مرد به پرداخت مهر و هیچ‏کدام بر دیگری توقف ندارد.

✅23نشوز :

اصطلاحی در فقه و حقوق اسلامی به معنی تمکین نکردن، نافرمانی و عدم ایفاء وظایف زناشویی از سوی یکی از زوجین است. اگرچه معمولاً نشوز فقط به نافرمانی زن از طریق عدم تمکین به شوهر اشاره دارد اما نافرمانی شوهر نیز در نوشته های فقهی نشوز نامیده می‌شود.

✅24سلف یا سلم :

به معنای پیش فروش است .

✅25اقاله :

به معنای بر هم زدن معامله با تراضی و سازش طرفین معامله است.

✅26برائت :

اصلی است فقهی وعقلی که در امر کیفری ومدنی به کار می آید.برای مثال اصل آن است که هیچ کس مجرم نیست ومبری از ارتکاب جرم می باشد.

✅27خیار:

تسلط بر از بین بردن اثر حاصل از عقد را گویند. خیار ممکن است ناشی از توافق و تراضی طرفین باشد مانند خیار شرط در عقد بیع که به موجب آن شرط می شود که در مدت معینی برای خریدار یا فروشنده یا هر دو یا نفر سومی اختیار فسخ معامله باشد و یا ممکن است خیار ناشی از حکم قانون باشد مانند خیار مجلس که به موجب آن مادام که مجلس عقد به هم نخورده طرفین حق بر هم زدن معامله را دارند.

✅28عقد بیع :

ایجاب و قبولی که بر نقل ملک در برابر عوض معلوم دلالت می کند.