کسی شوهر یا پدر بنگاهی داره

بپرس شاید بدونیم

من از بس چندسال دنبال خونم

خودم ی پا بنگاهی ام

ذیشب ب یکی زنگ زده بودم

میگفت مطمینی بنگاهی نیستی؟ مث بنگاهیا خرف میزنی

خوشحال میشم کمک کنم

کلا هیچ پولی به فروشنده ندادید ؟

یه مقدار از مبلغ رو باید اول پرداخت کرد به عنوان بیعانه بعد کارای ثبت رو املاک انجام میده

برای پولی که پرداخت میکنید از فروشنده رسید بگیرید

از قولنامه ای که نوشته شده باید عکس بگیرید

و نگرانی نداره

ابدا بدون کد رهگیری پولی واریز نکن کد رهگیری باعث میشع ملک در سامانه ثبت املاک قفل بشه. بدون اون، مالک میتونه ملک را همزمان به چندین نفر دیگه هم بفروشه و شما متوجه نشید.
اون فرم سه برگی که امضا کردی (بدون هولوگرام و کد رهگیری) در واقع یک دستنوشته یا «مبایعهنامه عادی» محسوب میشه که در دادگاه ارزش داره، اما امنیت «مبایعهنامه رسمی» را نداره
طبق قانون، تمام مشاورین املاک موظف هستن برای هر معامله، کد رهگیری صادر کنن امتناع از این کار تخلف صنفی هست.
به بنگاهی و مالک واضح بگیدما پولمون آمادس، اما طبق استعلامی که گرفتیم، واریز وجه بدون ثبت در سامانه خودنویس یا دریافت کد رهگیری، از نظر قانونی ریسک داره به محض اینکه مبایعهنامه چاپی با کد رهگیری و هولوگرام را به ما تحویل بدی، قسط اول را واریز میکنیم
اگه بنگاهی به هر دلیلی (مثل فرار مالیاتی یا نبودن جواز) کد رهگیری نمیده، شما میتونی به مالک پیشنهاد بدی که قرارداد رو در سامانه
خودنویس (که دولتی و رایگان ) ثبت کنی. این کار نیاز به بنگاه هم نداره و کد رهگیری رسمی صادر میشه

قبل از ریختن حتی یک ریال، حتماً اصل سند را ببینید و مطمئن بشید
سند به نام همون شخصی هست که امضا کرده.وملک در رهن بانک نباشه پشت سندا چک کن و مالک ممنوعالمعامله نباشه.
اگه بنگاهی همچنان مقاومت کرد، بهش بگو که برای کسب تکلیف به اتحادیه صنف شهرتون مراجعه میکنی. معمولاً با شنیدن اسم اتحادیه، عملکرد بنگاهیا تغییر میکنه
پول باید فقط و فقط به حساب شخصی که اسمش در سند ملک اومده و قرارداد رو امضا کرده واریز بشه د اخل فیش واریزی حتماً بنویس: «بابت قسط اول خرید آپارتمان به آدرس... طبق قرارداد مورخ...

امیدوارم تونسته باشم نگرانیتون رو رفع کن بازم سوالی بود درخدمتم

برای خرید

ب بنگاه بعد سلام

بگو ریالی پول نمیپردازم مگر در دفتر اسناد رسمی همزمان با خوردن سند ب نامم

اونام قبول میکنن

البته فقط برای سندتک برگ جوابه

دفتر اسنادرسمی قول نامه مینویسه و سندو استعلام میکنه

شمام ی چک بین بانکی میاری میدی ب طرف و خونه میخوره ب نامت

برای سند تک برگ ندارا بلد نیستم