ملکی ک در دارایی تقسیم می‌شود رسمیت دارد؟

با سلام و احترام همسر من سال 96 واحد آپارتمانی رو از متصدی املاک که رفیق ایشان و همکار بودند ب ازای مقداری از مطالبات خود گرفت و مبایعه نامه ای تنظیم شد که همکارش ک متصدی املاک بود آپارتمان رو مستقیما ب نام همسرم انتقال بده و لازم ب ذکر هست اون مجتمع ک یک واحدش رو به نام همسر من مبایعه نامه اش رو نوشتن سازندش پدر همون متصدی املاک بود... سال 99 من با همسرم ب مشکل برخوردم و همسرم ب خیال اینکه من ممکنه مهریه اجرا بزارم رفت در دارایی و ملک رو سه دانگ سه دانگ تقسیم کرد بین پدر و مادرش اما سند رسمی نزد و فقط قصد این رو داشت ک اگر زمانی من مهریه ای اجرا گذاشتم شامل این منزل نشه که پدر و مادرش در اون زندگی میکردن بعد از حدود دوسال متوجه بی محلی خانواده همسرم شدیم و کار بجایی رسید ک در خونه رو روی ما باز نمیکردن و بعد در سال 1401متوجه شدیم ک پدر و مادر شوهرم همون سال 99 زمانی ک من با همسرم ب مشکل خوردم و از جریان دارایی باخبر بودن رفتن و از طریق خود املاک ملک رو بنام خودشون زدن و امضا همسر من در دفتر خانه نیست و املاکی ک مبایعه نامه ملک رو ب نام همسر من نوشته بود با وکالت نامه ای ک از پدر خود داشته اون واحد رو بدون اطلاع قبلی و هماهنگی با همسرم بنام خانواده همسرم انتقال داده.. الان ما شکایت کردیم و املاک میگه چون خودتون رفتید در دارایی تقسیم کردید یعنی اذن دادید در صورتی ک اگر اذنی وجود داشت همسر من باید در دفترخانه حاضر میشد و امضا می‌کرد ن اینکه قایمکی انجام بشه و اینکه من هم دقیقا همون سال 99 تمام مهریه خودم رو ب همسرم بخشیدم اما اون خونه حق همسر من بوده و خانواده همسرم یک هزارتومانی بابتش پرداخت نکردن آیا صرفا بخاطر تقسیم در دارایی می‌شود این ملک رو صاحب بشن و سند باطل نشه چون ما خواستار ابطال سند شدیم.. اصلا اینکه همسر من رفته و در دارایی ملک رو تقسیم کرده ولی در دفترخانه حضور پیدا نکرده و هیچ امضایی ب کسی نداده بابت سند زدن میتونه ملاکی باشه بر اینکه دادگاه حکم ب ابطال سند نده؟! ممنون میشم در این خصوص راهنمایی بفرمایید