بچهها توروخدا میشه بیاید نا رفتیم برای قولنامه خونه سند منگوله دار قدیمی داشت تو صفحه های اول اسم مالک یه شخص دیگه بود(مثلا عزیزی)تو صفحه آخر فقط نوشته بود انتقال داده شده بود به آقای مثلا(بابایی)...همون فروشنده که ما میخوایم ازش خونه بخریم
من با این سند آشنایی ندارم مامانم میگه: انتقال داده شده به آقای بابایی یعنی سند به اسم آقای بابایی هست........
توروخدا داستان نشه مشکل نداشته باشه بدبخت شیم
قولنامه هم امضا کردیم توروخدا بیاید
توروخدا بیاید دارم سکته می کنم
ن چون انتقال دادع ولی زیر و بمش رو از دفاتر ثبت اسناد دربیارین حتما
عزیزم آروم باش، این دقیقاً چیزی هست که تو سندهای منگولهدار قدیمی طبیعیه و معمولاً مشکل محسوب نمیشه. توضیح میدم:
در سندهای قدیمی:
یعنی اگر نوشته:
“انتقال داده شد به آقای بابایی”
این یعنی مالک فعلی سند همون آقای باباییه و سند رسماً منتقل شده.
تنها چیزی که مهمه اینه که:
اگر اینها اوکیه → سند کاملاً به اسم فروشنده است و هیچ ایرادی نداره.
برای اطمینان ۱۰۰٪ و خیالتون راحت بشه:
✔ فردا برید اداره ثبت یا دفترخانه
✔ بگید استعلام بدهند
در کمتر از چند دقیقه بهتون میگن مالک فعلی دقیقاً کیه و آیا بازداشت یا رهن روی سند هست یا نه.
مشکلی نیست در صورتی که ثبت محظری و سیستمی شده باشه نه که دونفر مابین خودشون مثل قولنامه دست نوشته نوشته باشن قبل اینکه پولی بدین یا چیزی استعلام بگیر استعلام سند اسمش الان یادم نیس
فردا با خود بنگاهی میخوایم بریم دفتر اسناد اونم هی میگفت نیاز نیست سند معتبره چون فقط میخواستن زودتر قولنامه بنویسن چون میگفتن فروشنده راهش دوره نمیتونه بیاد گفتن بریم دفترخانه استعلام بگیریم ولی یه چیزی هست ما قولنامه نوشتیم اگر مشکلی داشته باشه ما میتونیم کاری کنیم؟ گفته بریم استعلام بگیرم فرداش بریم پول واریز کنیم الان داشتم میخوندم میگن دو روز جواب استعلام طول میکشه....
زد و بند ک نمیتونن چون سراسریع و مث قدیما نیست یع ملک روب چن نفر بفروشن. شما خریداری و فروشندع باید حضور داشتع باشع اونم با شرایط سلامت عقل. یا اینکع وکالت فروش دادع باشع ب یکی دیگع ک میشع وکیل برای فروش و اون باید بیاد.
