*** پرند یک شهر جدید نیست بلکه یک دنیای جدیده *** معرفی شهر جدید پرند شهر جدید پرند در جنوب غربی تهران و درکیلومتر30 آزادراه تهران – ساوه قرار گرفته است . مساحت تقریبی آن شامل 17000 هکتار که شامل دو بخش مسکونی در شمال و شهرک صنعتی در جنوب و بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی ، جمعیت شهر 000 /700 نفر پیش بینی شده است. هوای صاف، آسمان آبی، آزاد راههای ارتباطی مناسب، پروژه های بزرگ همجوار، شیب مناسب، چشم اندازهای زیبا، دسترسی آسان به آزاد راه های تهران – ساوه ، تهران – قم و کیفیت بالای ساخت و ساز، همه و همه دست به دست هم داده تا یکی از بزرگترین شهرهای جدید کشور، به دور از دغدغه های زندگی ماشینی، آلودگی و ترافیک شهری کلان شهرها، مکانی آرام و ایمن را برای زندگی ساکنان فراهم کند. همچنین برخورداری از مزیتهایی نظیر نزدیکی به فرودگاه بین المللی امام خمینی (ره) ، شهر فرودگاهی با دارا بودن منطقه ویژه و منطقه آزاد تجاری ،احداث نمایشگاه بین المللی پرند در آینده نزدیک، مجموعه ورزشی – تفریحی کارتینگ و بزرگترین پروژه تفریحی – ورزشی و گردشگری – اقامتی خاورمیانه بنام سرزمین ایرانیان واقع در جنوب پرند ، دانشگاه آزاد اسلامی و پیام نور ، ناحیه صنعتی با 400 کارخانه فعال ، به این شهر شخصیت متمایزی بخشیده و موقعیت جغرافیایی خاصی برای آینده آن تدارک دیده است. در طراحی شهرپرند سعی شده، جاذبه های طبیعی و منطقه ای بخوبی در کنار هم، شهری جدید خلق نمایند. شهری که می تواند ساختار منطقه را تغییر داده و بعنوان میزبانی قوی خوش آمد گوی مسافران ورودی به کلان شهر تهران قلمداد گردد . با توجه به این ویژگیهای منحصر بفرد است که شهر جدید پرند را می توان به عنوان یکی از بهترین شهرهای ساخته شده در دهه های اخیر قلمداد نمود. کارتینگ شهر پرند در زمینی به وسعت 20 هکتار در ابتدای ورودی شهر و جنوب دانشگاه آزاد اسلامی قرارگرفته است . مجموعه مذکور دارای پیست اتومبیلرانی به طول 1712 متر که هم اکنون به طور کامل اجراء گردیده و ساختمان مرکزی با 3300 متر مربع مساحت با طراحی سبک معماری مدرن و امکاناتی نظیرپارک بازی کودکان،سینمای خانوادگی، بازی پینت بال، رستوران و... به موازات آزادراه تهران_ساوه با در حال ساخت می باشد. پیست کارتینگ پرند پس از افتتاح کامل قابلیت برگزاری مسابقات بینالمللی و جهانی را نیز دارد . طولانی ترین پیست بین المللی کارتینگ جهان در شهر جدید پرند با عنوان کارتینگ بین المللی پرند به بهره برداری آزمایشی رسید. این پیست دارای لیسانس A فدراسیون جهانی اتومبیلرانی با طول 1712 متر میباشد ودر اولین مرحله مسابقات کارتینگ قهرمانی کشور در رده سنی نوجوانان انتخابی تیم ملی جمهوری اسلامی ایران اعزامی به مسابقات جهانی 2011 امارات با حضور رانندگان حرفه ای کشور در محل پیست بین المللی پرند برگزار گردید دو خط مترو (امتداد خط یک و خط سه تهران): یکی از مهمترین وسایط حمل ونقل ریلی شهر پرند اجرای پروژه قطار برقی پرند ـ تهران به طول 53 کیلومتر می باشد که در ادامه خط یک متروی تهران از ایستگاه شاهد (حرم امام خمینی (ره) ) آغاز و در امتداد آزادراه تهران _قم و فرودگاه امام خمینی (ره) به شهر پرند منتهی می شود . این پروژه که با تکنولوژی روز و توسط مهندسین ایرانی طراحی و عملیات اجرایی آن توسط شهرداری تهران با پیشرفت فیزیکی 80 درصددر حال ساخت می باشد.امتداد خط سه از آزادگان به اسلامشهر ، رباط کریم و پرند نیز در شرف انجام است . در حال حاضر با توجه به مزیتهای شهر جدید پرند که همجواری آن با راه آهن تهران جنوب استفاده از این مسیر برای جابه جایی مسافر از پرند به شهر تهران و بالعکس به وسیله ریل باس که روزانه در چند نوبت انجام می شود ،خطوط تاکسی و اتوبوس از مبدا پرند به مقصد متروی صادقیه ، متروی شاهد و مترو آزادگان ناوگان حمل ونقل جاده ای این شهر را تشکیل میدهد .
هنوز قیمت املاک در پرند متناسب با موقعیت کنونی و آینده این شهر رشد نکرده این بود که تصمیم گرفتم قبل از رشد قیمت ها و تا فرصت هست ازدوستانی که شرایط برای زندگی و یا سرمایه گذاری در پرند را دارند دعوت کنم تا هر چه سریعتر دست به کار شوند .
بازدید مقامات دیگر کشور ها از شهر جدید پرند : 1- پان میک مدیر کل اتحادیه بین المللی تعاون به همراه سایر اعضاء 2/12/1388 2- هوگو چاوز رئیس جمهور فقید ونزوئلا 28/7/1389 3- عبداله گل رئیس جمهور ترکیه 25/11/1389 4- جوان کلوس معاون دبیر کل سازمان ملل به همراه مشاورانش 9/12/1390 5- جان تات رئیس فدراسیون جهانی اتومبیل رانی 1/3/1391
حداقل و حداکثر قیمت خونه رو هم کاش میزاشتی
خانم شلمان شرایط فازها و خونه ها خیلی متفاوته تجاری ، ویلایی ، آپارتمان تو فازهای صفر تا سه و مسکن مهر از فاز 4 تا 6 ولی اگه کلی بگم از متری 1100 مسکن مهر هست تا حداکثر 2500 آپارتمانهای عادی
از نظر میزان رطوبت ، سرما و گرما ، بارش ، میزان باد و .... هوای پرند کاملا شبیه تهرانه البته بدون آلودگی 
فاصله پرند تا مراکز مهم خدماتی ، رفاهی ، تفریحی و ...(کیلومتر) 1 فرودگاه امام خمینی 14 2 بهشت زهرا و مرقد امام 42 3 نمایشگاه بین المللی 52 4 نمایشگاه بین المللی شهر آفتاب 31 5 فرودگاه مهرآباد 43 6 نمایشگاه هوایی 47 7 بازار تهران 48 8 پارک ارم و باغ وحش 49 9 استادیوم آزادی 50 10 بیمارستان امام خمینی 52 11 دهکده آبی پارس 53 12 هایپراستار 54 13 برج میلاد و بیمارستان میلاد 56 14 مجموعه پارک و دریاچه چیتگر 52
سلام. لطفا اگر امکان داره در مورد شرایط سرمایه گذاری در پرند از قبیل قیمت زمین پروانه دار و هزینه ساخت و ساز و مقرون به صرفه بودن اطلاعاتی در اختیار بگذارید
البته بدلیل تازه تاسیس بودن شهر ،(1385) کمبود مراکز خدماتی ، تفریحی و بخصوص مراکز خرید مشهوده و یکی از دلایل ارزونی املاک هم همینه ولی همین موضوع است که باعث میشه امروز بشه در پرند خونه خوب و مناسب خرید . اما اصلی ترین دلیل ارزونی املاک پرند بنظر من اینه که دلالان املاک در پردیس و تهران سرگرم هستند و هنوز بطور محسوس به سمت پرند نیامدن و با هجوم دلالان و تبلیغات وسیع شون قطعا پرند بیش از پیش شناخته میشه و طبیعتا گرون خواهد شد . که این افزایش قیمت ، با راه اندازی مترو شکل نجومی به خودش خواهد گرفت . از من گفتن
خانم lolivash همه جور ملکی در پرند پیدا میشه پیش خرید ، زمین ، مسکن مهر و .... ولی به عقیده من سرمایه گذاری کمتر از 100 میلیون ممکنه آنچنان مقرون به صرفه نباشه و من به اطرافیانم که در تهران ساکن هستن پیشنهاد میدم خونه شون رو بفروشن و پرند خونه بخرن و اگه امکان سکونت ندارن ، پرند رو رهن بدن و تهران رهن و اجاره کنند تا به سودآوری که رسیدن تصمیم جدید بگیرن .
با چه مبلغی میشه زمینی خریداری کرد تا شروع به ساخت نمود؟ تا چند طبقه جواز ساخت میدهند؟
چند اتفاق مهم در انتظاره شهر پرنده که هرکدومش میتونه رشد قیمت به همراه داشته باشه این اتفاقات ممکنه در طول 10یا 15 سال آینده بتدریج شکل بگیره که هر کدومش افزایش قیمت مربوط به خودش رو داره بترتیب اتفاق : مترو خط یک - حداکثر سه سال دیگه سرزمین ایرانیان وشهر بازی - حداکثر 5 سال دیگه شهر فرودگاهی - حداکثر 10 سال دیگه البته مدت زمان هایی که گفتم منظورم راه اندازی بود اما در طول ساخت این مجموعه ها رشد قیمت هم شکل می گیره
زمین فقط تو فاز صفر و یک از 180 متر به بالا تا 380 متر هست هر متر 1300 تا 1800 بسته به موقعیتش و فعلا تا سه طبقه جواز ساخت میدن ممکنه در آینده نزدیک جواز تا 5 طبقه هم بدن
ارسال نظر شما
جدیدترین تاپیک های 2 روز گذشته
تاپیک های به روز شده
پربازدیدترین تاپیک های امروز
داغ ترین های تاپیک های 2 روز گذشته
داغ ترین های تاپیک های امروز