دوستم خونه خرید سند شش دانگ داشت بعد یه مدعی پیدا شد که قولنامه داشت دادگاه خونه رو از دوستم گرفت و داد به طرفی که قولنامه دستی داشت فقط چون زودتر نوشته بودنش الان دوستم خونه شو از دست داد بعد چند سال هم هنوز به پولش نرسیده
پیر شده از غصه کلی مریضی گرفته
الان دوست دیگم میخواد خونه بخره ولی می ترسه بنده خدا میگه باید چیکار کنم که مثل اون رفیق مون سرش کلاه نره؟
اگه اطلاعات مفیدی دارین بگین مخصوصا وکیلا لطف کنند راهنمایی کنن من اسکرین میگیرم واسه دوستم میفرستم
با وکیل مشورت کنه
سلام و وقت بخیر
وقتی سند به نامش بوده چطوری ازش گرفتن
قولنامه در برابر سند هیچ اعتباری نداره
من وکیل نیست ولی توخرید ملک واملاک یه چیزایی میدونم
اگه میخوایین خونه بخرین میتونین قبلش برین ساختمان شهرداری اون منطقه و ته وتوی اون خونه رو دربیارین وتحقیق کنین
فقط از بنگاهی بخرید که با محل آشنا باشه یعنی همه آدمای محل رو بشناسه از خرید و فروش همه خونه ها اطلاع داشته باشه
ریدم توهمچین دادگاهی
یه بحثی هست به اسم تقدم و تأخر اونی که زودتر حتی یه دستنوشته هم داره خونه مال اونه و سند شش دانگ رسمی دوستم باطل شد حالا اون موقع خرید خونه از همه جا هم استعلام گرفته بود ولی این قولنامه جایی ثبت نشده بود و دستی بود
باید با آدم مطمبن بنگاه مطمین جای مطمبن قرارداد ببندند
داخل قرارداد نوشته بشه خسارت در صورت وجود غیر باید پرداخت بشه به قیمت روز همچین چیزی سرچ کنی میاد
بعد برن استعلام بگیرن
ولی من ملک فروختم هم زمانم یه بهتر خریدم هیچمشکلیم پیش نیومد چون طرف بنگاهدار بود و مطمین و چندین سال کار میکرده
سلام. اول باید استعلام از شهرداری بگیره .الان خونه ای که معامله میشه کد رهگیری داره .و اینکه سند تک برگ باشه .و سر آخر باید بره دفتر اسناد ثبت کنه .کسی که سند رسمی داره با اونی که قولنامه داره ،سند مقدمه .الان اصلا قولنامه اعتبار نداره
دفتر خونه بگرده دنبال بنچاخ ببینه مالک اصلی کیه امضا مالک مهم
مطمئن باش دوستت کوتاهی کرده
وگرنه انقدام بی صاحب نیست ک هرکی پاشد با ی قولنامه ملک بگیره
وقتی امار مالک گرفتی اون اومد دفتر خانه اسناد رسمی امضا کرد و تعهد داد رفتی ثبت اسناد استعلام گرفتی دیگ
خود بیت رهبریم نمیتونه ادعا کنه
نگرانی نداره حتما بره یه املاک معتبر اونا کد رهگیری میگیرن برا خونه همه زیر و بمش و اینکه به نام کی ثبته و موروثی هست یا نه و قولنومه روش هست یا نه اینا براشون میاد و معامله اش به نام دوستت قفل میشه
بدون کدرهگیری معامله نکنه اگه املاکی گفت من طرفو میشناسم و پول اضافه میخوای بدی چه و اینا بره جای دیگه
الان دو ساله پیام و این چیزاام دادن تو بله و ....
که دیگه قولنامه و ...بی تاثیره و هر کسی باید تو سامانه ثبت کنه
وگرنه اصل حساب نمیشه
سرچ کنه
الان ی قانونی گذاشتن دو ساله که دیگه این مشکل چندتا صاحب پیش نیاد
