خب دقیقا به مواردی که گفتم ربط داره
اما بطور کلی
زمین جنوبی بهتر از بقیه است چون از دو جهت نورگیری خواهید داشت
سعی کنید زمینی که میگیرید دارای عرض زیاد باشه مثلا برای قطعه زمین سیصد متری حداقل دوازده متر عرض داشته باشه حالا هرچی بیشتر، بهتر
زمین رو در معبری انتخاب کنید که عریض باشه چون کوچه هشت متری چهار طبقه تراکم تعلق میگیره، کوچه ده متری پنج طبقه، دوازده متری شش طبقه و....
طبیعتا برای سازنده هرچه تعداد طبفات بیشتر و تراکم بیشتر باشه سودش بیشتر میشه