2777
2789
عنوان

شما بودین این معامله رو میکردین

258 بازدید | 25 پست

ای خدا خوش به حال هرکی پدر زبر و زرنگ معامله گری داره

که مثل من اینجوری معامله ها نیوفته گردنش


خلاصه بگم خونمون ویلایی منطقه متوسط ۳۰۰ متر و قدیم سازه

پدر و مادر وضع مالیشون خوبه

میخوام خونشونو عوض کنم

یه مغازه دارن ارزشش ۲۰ تومنه، الانم دادنش اجاره ۳۰۰ تومن ماهی ۱۵، که امسال دوبرابر میشه

الان یه مشتری پیدا کردم که خونه اشو با این مغازه عوض میکنه

خونه ۳۳۰ متری اپارتمانی لوکسه، از اینا که کلوزت روم و مطبخ و لاندری روم و ... دارن، مشاعاتشم استخر و باشگاه و .. است، و اینکه بالاترین منطقه شهرمونه

بعد خونه ی الانمونم که ده تومنی میارزه رو بدم مشارکت ساخت و ساز، ۵ واحد ۱۲۰ متری بهمون میدن، که متری ۳۵ تومت میکنه


یه راه دیگه هم اینکه یه قطعه زمین داریم ۴ تومن بفروشمش، و با پولش همین خونمونو شبک و دوبلکس بسازیم

ولی خب منطقه اش خوب نیست، اون زمین معلوم نیست کی فروش میره، ساخت و سازش طول میکشه و سخته و ...

اینجوری مغازه هم میمونه


به اینم توجه کنید که املاک دیگه ای هم دارن و خیلی وابسته ی اون مغازه نیستن


چیکار کنم؟ فردا قرار گذاشته مشتری

 

یکسال پیش هیچ امیدی نداشتم، همه روش ها رو امتحان کردم تا اینکه بعد از کلی درد کشیدن از طریق ویزیت آنلاین و *کاملاً رایگان* با تیم دکتر گلشنی آشنا شدم. خودم قوزپشتی و کمردرد داشتم و دختر بزرگم پای پرانتزی و کف پای صاف داشت که همه شون کاملاً آنلاین با کمک متخصص برطرف شد.

اگر خودتون یا اطرافیانتون دردهایی در زانو، گردن یا کمر دارید یاحتی ناهنجاری هایی مثل گودی کمر و  پای ضربدری دارید قبل از هر کاری با زدن روی این لینک یه نوبت ویزیت 100% رایگان و آنلاین از متخصص دریافت کنید .

نههههه

ببخشید اما خریته 

مغازه رو بدی واحد اپارتمانی؟

ساخت و ساز مشارکت از اساس اشتباه

من بودم به هیچکدوم دست نمیزدم 

خونه رو بازسازی می کردم تمام

این حرف رو کسی بهت میزنه که نصف عمرش رو سر زمین سر و کله زده

و کلی هم گاف و تجربه

نکن


❤خدایا شکرت

اگر تجربه ندارید خیلی مراقب باشید به محض این که بفهمند تجربه ندارید ممکن هست سواستفاده کنند ، به نظرم اصلا عجله نکنید و همه ی کارها را با مشاوره وکیل خبره و مشورت انجام بدهید 

جبران ضرر امروز امکان نداره یا خیلی سخت هست 

 ببخشید و چشم بپوشید آیا دوست ندارید خدا شمارا ببخشد؟و خداوند بسیار آمرزنده و مهربان است (سوره نور آیه 22)
مثالارو متوجه نشدم کدوم سیلیه کدوم حلوا و چرا سیلی و حلوا هیتن😂

یه ضرب المثله

چیزی که نقده در دسترست هست 

خونه و مغازه ای هست که نقدأ داریش

کو تا خونه تون رو بکوبن 

بسازن 

چند سال طول می‌کشه 


همیشه هم میگن از کنار مغازه خونه در میاد

یعنی از درآمدش باید توسعه اش بدید

نه خودشو بفروشید

نهههههببخشید اما خریته مغازه رو بدی واحد اپارتمانی؟ساخت و ساز مشارکت از اساس اشتباهمن بودم به هیچکدو ...

اخه بیست ساله این مغازه رو داریم، اصلا برد نکرد، بیست سال ۱۵ کیلو طلا دادیم واسه خرید این نغازه، مغازه طلافروشیه، الان هیچ ارزشی نداره، کرایه اشم هیچه


چرا مشارکت اشتباهه؟


اخه بابا کلا تو فاز معامله و خونه و ماشین نیست اصلا، مطمعنم چند سال طول میکشه بخواد خونه رو بسازه، از اون طرف اون زمینه نعلوم نیست کی فروش بره


و اینکه واقعا دیگه تحمل خونه رو نداریم، بیست ساله توشیم، میخوایم سریعتر عوض کنیم

 

اول اینکه کاری به مال و اموال پدرت نداشته باش 

در صورتی که خواستی کاری کنی شرایط مردم و املاک اصلا قابل اعتماد نیست امروز یه چیزه فردا بیدار میشی یه چیز دیگس فعلا فقط به فکر تعمیرات باش مخصوصا اینکه متراژ خونه پایین نیست 

یه خرید و فروش ساده ملک یکی دوماهی طول میکشه ، جای ریسک کردن نداره 

خونه تونو بدی ساخت و ساز 5 واحد 120 متری میدن بهتون؟ مطمئنی؟ آخه میگی منطقه خوبی هم نیست که

مجوز ساخت ۵ طبقه + پارکینگ داره

چرا ندن؟🤔

منطقه اشم متوسطه، بد نیست

بعد اینکه خیابون ما بهترین خیتبون اون منطقه اس

ساخت و سازم توش زیاده

 
ارسال نظر شما

کاربر گرامی جهت ارسال پست شما ملزم به رعایت قوانین و مقررات نی‌نی‌سایت می‌باشید

2790
2778
2791
2779
2792