بیایین کارایی ک باید قبل خرید خونه ی قولنامه ایی انجام بدم و بگین

املاکی معتبر برو...کد رهگیری حتما حتما حتماباید براتون بگیره...اگه نوسازه کنتوراش نیومده حتما پول کنتورارو کم کنیدحواست باشه 

حواست باشه قبض ها رو صفر کرده باشه صاحبخونه. ازش رسید پرداخت‌های مربوط به صفر کردن قبوض رو بگیر ما نگرفتیم قبض آب 5 میلیون برامون اومد اونم گردن نگرفت خودمون مجبور شدیم بدیم 

کپی سند رو ازش بخواهین و توی سامانه املاک بزنین یا استعلام بگیرید که حتما بنام همون شخص باشه ، رهن یا گرو جایی نباشه اگر طرف وکالت داره حتما وکالت نامه رو ببنین و توی دفتر خانه استعلام بگیرید 

قبض ها پرداخت شده باشه و بدهی نداشته باشه   

املاکی معتبر باشه و کد رهگیری سامانه رو بهتون بده 

توی قولنامه حتما جریمه ی بهم زدن معامله تعیین کنید و جمله ی اسقاط خیارات قید بشه یعنی طرف نتونه بدون حضور شما معامله رو فسخ کنه 

“کافیه ی خیارات قانونی به ویژه خیار غبن فاحش از طرفین اسقاط گردید. موارد تقلب و تدلیس از این حکم مستثنی است.”

😘😘

در هر شرایطی باید قبوض صفر بشه و بشما تحویل بشه 

اگه مستاجر قبض نداده باشه صاحبخانه میتونه از پول پیشش کم کنه 

ولی رفته باشه دستش به جایی بند نیست و چون  سرش کلاه گذاشته اونم می‌خواد همین کار رو با خریدار بکنه 

توی معامله اصلا رودروایسی نداشته باشید 

یه جیز خیلی مهم اینه که سند زمین رو بهتون بده...خونه های قولنامه ای علاوه بر برگه ی قولنامه ی هلوگرام دار یا کد رهگیری معتبر یه عالمه برگه از اسناد زمین باید بهتون بده حواست باشه...